Le prix des maisons à Québec augmenteront encore cette année, et voici à quoi vous attendre

Le marché immobilier de la région de Québec continue de grimper en flèche. Et oui, au plus grand malheur des acheteurs!

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Les propriétés de la région de Québec continuent de voir leurs prix grimper en flèche. Après une augmentation de 11,3% en 2024, le prix médian des maisons pourrait encore bondir de 11% en 2025, selon Royal LePage. Cela ferait passer le prix moyen d'une propriété à 444 666$ d’ici la fin de l’année prochaine.

Pourquoi les prix augmentent autant?

Le manque de maisons à vendre est la principale raison. En 2024, le nombre de propriétés disponibles a chuté de 15 % pour les maisons unifamiliales et de 17% pour les copropriétés. Résultat : beaucoup d’acheteurs se disputent les mêmes maisons, ce qui pousse les prix à la hausse, souvent au-delà du prix affiché.

Combien ça coûte maintenant?

• Maisons unifamiliales : En 2024, le prix moyen a augmenté de 13% pour atteindre 428 300$.
• Copropriétés : Le prix médian a grimpé de 10%, s’établissant à 293 400$.

Que faire si vous voulez acheter?

Malgré une baisse des taux hypothécaires, les experts recommandent de respecter votre budget. Selon Michèle Fournier, courtière chez Royal LePage, il est risqué de dépenser plus que prévu. « Avec le coût de la vie qui continue d’augmenter, ça peut devenir difficile de tout payer », explique-t-elle.

Si vous envisagez donc d’acheter à Québec, attendez-vous à des prix encore plus élevés en 2025 et préparez-vous à un marché compétitif!

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