Transaction de la semaine: Lise Watier vend son penthouse montréalais

Tous les jours, des centaines de propriétés changent de mains au Québec, la plupart sans qu’on puisse en connaître les fins détails. C’était avant qu’on s’y intéresse... Voici la dernière transaction qui a retenu notre attention.

La femme d’affaires et ancienne animatrice Lise Watier vient de vendre son spectaculaire appartement-terrasse montréalais du Sanctuaire du Mont-Royal, pour un peu moins de six millions de dollars.

L’appartement en copropriété, situé au 18^e étage du 6300 place Northcrest, comprend trois chambres, trois salles de bain et salles d’eau, des pièces de réception surdimensionnées, trois espaces de stationnement et des terrasses offrant une vue panoramique à 360 degrés sur les environs.

Située dans Côte-des-Neiges, à quelques mètres d’Outremont, cette somptueuse demeure de 521,6 mètres carrés (5600 pi²) de superficie dispose d’un accès direct par ascenseur. «Le summum de la vie de condo», résumait son courtier Joseph Montanaro.

Lise Watier et son conjoint Serge Rocheleau avaient acheté cette unité en novembre 2018 pour la somme de 2,9 M$.

Après le décès de ce dernier en février 2024, la propriété a été mise en vente par M^me Watier et les enfants de Serge Rocheleau. En juin, elle était affichée pour la somme de 6,25 M$.

Finalement, une offre a été acceptée au mois d’août et l’acte de vente fut signé devant notaire le 15 novembre dernier. Montant final de la transaction: 5 825 000$, ou 6,8% de moins que le prix affiché.

Au dernier rôle d’évaluation, cette demeure s’était vu attribuer une valeur de 3 760 900$ (date de référence: juillet 2021). Sa valeur avait crû de 867 900$, ou de 30% par rapport à son évaluation antérieure de 2 893 000$.

En 2023, ses taxes municipales s’élevaient à 22 903$. Selon l’acte de vente, le nouveau propriétaire a dû s’acquitter d’un droit de mutation de 186 017$, payable à la Ville de Montréal.

– Avec Philippe Langlois, du Bureau d’enquête.

LES PRIX DE DIX AUTRES TRANSACTIONS RÉCEMMENT BOUCLÉES

4935, avenue Ponsard, Montréal, 4 145 000$

1280, rue Sherbrooke Ouest # 420, Montréal, 3 650 000$

534, chemin du Lac-Brosseau, Amherst, 3 550 000$

4150, place Francoise-Loranger, Montréal, 3 000 000$

1010, chemin Churchill, Mont-Royal, 2 830 000$

12, allée du Refuge, Magog, 2 595 000$

722, avenue Casgrain, Saint-Lambert, 2 350 000$

46, rue du Chêne, Vaudreuil-sur-le-Lac, 2 200 000$

232, rue de Vancouver, Saint-Ferréol-les-Neiges, 2 079 748$

8660, chemin des Portageurs, Saguenay, 2 050 000$

Vous avez vent d’une transaction récente d’intérêt? N’hésitez pas à la communiquer à martin.jolicoeur@quebecormedia.com.