Voici (presque) la maison la moins chère au Québec en février 2024
Jean-Michel Clermont-Goulet
Comme chaque mois, 24 heures a épluché des sites d’annonces de propriétés à vendre pour trouver la maison la moins chère sur le marché québécois. Pour le mois de février, on vous propose la troisième résidence la moins chère, puisque celles de novembre et de janvier sont toujours sur le marché (et moins chères). On vous fait le tour du proprio.
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Direction Beauceville, en Chaudière-Appalaches, où une coquette maison à étage avec un certain cachet attend son ou sa nouvelle propriétaire. Le prix demandé: 36 500$.
Selon l’annonce, cette résidence construite en — tenez-vous bien — 1870 est parfaite pour les bricoleurs.
Elle compte sept pièces, avec la possibilité d'aménager quatre chambres fermées. Mais comme vous pouvez le constater, vous devrez réaliser des travaux pour y habiter confortablement.
En plus des 36 500$, attendez-vous donc à mettre de l'argent pour rénover la résidence et la mettre au goût du jour.
Certaines des pièces paraissent un tantinet croche, ce qui pourrait vous donner une impression d’habiter sur Le Plateau-Mont-Royal ou Rosemont-La-Petite-Patrie.
À noter toutefois qu'il y a beaucoup de fenêtres, offrant une excellente luminosité.
Avis aux intéressés: un poêle à bois se trouve au centre de la maison. Préparez donc vos bras, vos bûches et vos guimauves.
En plus d’être à seulement 45 minutes de Québec, la maison est située à proximité de plusieurs commodités, comme une épicerie, un café et un salon funéraire (mais on vous souhaite de ne pas le visiter de sitôt).
Une aubaine, mais pas tant
Si vous trouvez que le prix est à mourir de rire, il est tout de même 42,7% supérieur à la valeur réelle du domicile, établie à 20 900$, selon le plus récent rôle d’évaluation foncière.
Il s’agit toutefois d’une aubaine pour le secteur. La valeur moyenne d’une résidence unifamiliale du genre dans la MRC de Beauce-Centre est évaluée à 180 712$ en 2023, selon les récentes données de l’Institut de la statistique du Québec.