Voici (presque) la maison la moins chère au Québec en octobre 2024
Jean-Michel Clermont-Goulet
Comme chaque mois, 24 heures a épluché des sites d’annonces de propriétés à vendre pour trouver la maison parmi les moins chères sur le marché québécois. Pour le mois d’octobre, on se déplace au Bas-Saint-Laurent pour vous présenter celle du mois d’octobre. On vous fait le tour du proprio.
• À lire aussi: 6 appartements à louer pour moins de 1400$ dans Rosemont-La-Petite-Patrie
• À lire aussi: 10 propriétés que vous pouvez acheter pour 270 000$ (ou moins) à Montréal
Note: on a choisi la troisième résidence la moins chère du mois. La maison la moins chère est une reprise de finances dont les murs sont incomplets. La seconde vous a déjà été présentée en avril dernier et est toujours en vente à 20 000$.
La résidence unifamiliale de type plain-pied, qui est à vendre pour 29 000$, se trouve à Esprit-Saint, dans la MRC de Rimouski-Neigette, entre les villes de Rimouski et de Rivière-du-Loup.
Sur le site de Via Capitale, la description de la résidence construite en 1950 est short and sweet: «Bienvenue aux bricoleurs.»
Un mur extérieur a été endommagé par un incendie dans le panneau électrique et dans le mât extérieur, mentionne l’annonce.
L’intérieur de la maison manque également d'amour. La propriété n'est pas à refaire de A à Z, mais des travaux seront nécessaires.
La maison compte huit pièces, dont quatre chambres et une salle de bain.
Pour 29 000 piastres, vous pourriez mettre la main sur 33 540 pieds carrés de terrain, bâtiment inclus.
L’avantage d’être dans un coin relativement éloigné, c’est que vous ne serez pas dérangé par les voisins. Esprit-Saint ne compte que 324 habitants, selon le plus récent décret de population gouvernemental.
Un gros rabais pour la région
Selon le plus récent rôle d’évaluation foncière, la maison, évaluée à 70 500$ (3300$ pour le terrain et 67 200$ pour le bâtiment), est donc vendue près de 60% en deçà de sa valeur réelle.
En 2024, une maison unifamiliale dans la MRC de Rimouski-Neigette est évaluée à 286 047$, selon les récentes données de l’Institut de la statistique du Québec. C’est donc un «rabais» de 90%.
